盼了20余年 188户居民领到“红房本”

居民签字领取不动产权证。

本报讯 “盼了20多年，终于拿到了‘红房本’！”12月11日，贵安新区高峰镇天峰社区90岁的居民陈永良难掩喜悦。当天，包括陈永良在内，该社区188户居民集中领取不动产权证，标志着贵安在破解国企破产遗留房屋确权登记工作中取得突破性进展。

天峰社区这批房屋建于上世纪90年代末，原为贵州天峰化工有限责任公司职工集资住宅，共476套。2010年企业改制破产后，因缺失规划核实、竣工验收等关键材料，房屋确权办证陷入“无主可寻、无据可依”的困境。“没房产证，房子继承、交易受限，我们跑了多年都没解决，这事一直压在大家心头。”陈永良说。

今年以来，贵安新区将化解不动产“登记难”纳入“为民办实事”重点清单，锚定“尊重历史、实事求是、群众无过错”原则，组建新区城乡建设局（自然资源和规划局）、高峰镇政府、天峰社区联动专班。

针对政策适配、资金保障两大核心难点，专班于今年7月推出“现状认定+第三方鉴定+社区公示”专项处置方案，并经新区管委会批准实施：委托测绘机构按现状核定规划面积，委托第三方检测机构出具房屋质量安全鉴定报告替代竣工验收材料，经社区公告栏、居民微信群公示7个工作日无异议后，确认权属来源，精准破解办证堵点。

“新区安排100余万元专项补助资金兜底主要成本，居民仅需缴纳80元工本费。”天峰社区党支部书记王茜介绍，为方便老年住户和上班族，社区引入代办机构驻点服务，实现“办证不出社区”。

经流程优化和集中办理，此次登记仅用3个月便完成。2018年购入该小区二手房的周梅领到不动产权证后坦言：“购买时只是签订了合同，没证总担心权益没保障，现在终于放心了。”

“作为三线建设时期的工业重镇，高峰镇还存在不少类似的国企遗留无产权老旧房屋。”贵安新区城乡建设局（自然资源和规划局）房产交易科负责人刘明亮说，作为贵安新区首批无主体（原企业已注销）老旧房屋确权试点，天峰社区为后续批量化解类似问题积累了可复制经验。目前，该小区剩余288户居民的不动产权证办理正在推进，近期将陆续发放。后续，新区将把相关成功经验推广至更多老旧房屋确权办证工作中。

（贵阳日报融媒体记者 张鹏 潘朝选 文/图）

■记者手记

政府敢担当

民生有保障

老旧房屋确权因历史遗留问题交织，牵涉政策衔接、手续核验等多重堵点难点，是块难啃的“硬骨头”。天峰社区首批188套老旧房屋确权办证顺利办结，生动诠释了“为官避事平生耻，重任千钧惟担当”的为政箴言。

秉持为民办实事的初心，贵安新区相关部门联动镇、社区，主动靠前、攥指成拳，既破解政策衔接壁垒，又统筹资金保障，以合法合规的路径、高效务实的举措，将群众的“心头盼”稳稳变成攥在手里的“安心证”，也为破解老旧房屋确权历史遗留问题提供了可借鉴的基层样本。

民生无小事，枝叶总关情。担当从不是挂在嘴边的口号，而是解民忧、纾民困的实际行动。新时代基层治理，最需要这种“敢于亮剑、善于破题”的担当精神，最呼唤这种“民有所呼、我有所应”的务实作风。惟其如此，方能不断夯实民生之基，让社会治理的画卷更有温度、更具质感。